v Prestiżowa lokalizacja działki,
v Cicha i spokojna okolica z dobrym dojazdem do Warszawy,
(5min do Trasy S8, Trasy Poznańskiej, 4km od granicy z Warszawą).
v Komunikacja miejska (400m).
v Blisko terenów zielonych, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.
v Powierzchnia działki 4756m².
v Cena do negocjacji.

Działka budowlano-rolna o powierzchni 4756m², położona w miejscowości Wieruchów gmina Ożarów Mazowiecki, na pograniczu z gminą Stare Babice.
W odległości 6 km od granic Warszawy oraz trasy szybkiego ruchy S8.
Działka z przeznaczeniem budowlanym około 1000m², z przeznaczeniem rolnym około 3700m².
W odległości ok. 3 km od ul. Poznańskiej, co zapewnia spokój, a zarazem dobrą komunikację z Warszawą.
Działka usytuowana jest w cichym położeniu w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

-PARAMETRY-
powierzchnia: 4756 m²
kształt: prostokąt
wymiary: 17,5 m x 285m
wjazd od strony zachodniej
dojazd drogą gminną (droga oświetlona z chodnikiem)

-MEDIA-
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa.
- sieć telekomunikacyjna światłowód.

-LOKALIZACJA-
W odległości:
- 350 m Sklep spożywczy,
- 400 m Przystanek autobusowy,
- 600 m Żłobek i Przedszkole,
- 2,7 km Szkoła Podstawowa, Dom Kultury, Sala Widowiskowa.
- 4,5 km stacja PKP,
- 6 km Park Ołtarzewski,
- 6,5 km Trasa S8,

W promieniu 5 km znajduje się:
- Urząd Gminy i Miasta Ożarów Mazowiecki,
- Starostwo Powiatowe,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Kościół,
- Fitness i siłownia,
- Basen,
- Market Biedronka, Lidl,
- Przychodnia lekarska,
- Apteka,
- Poczta Polska,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.
- Rynek hurtowy warzyw i owoców w Broniszach.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA-
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarowa Mazowieckiego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oznaczonej jako MN/U.
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11 m, gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji i nie więcej niż 6,5 m usługowych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11 m gospodarczych w zabudowie zagrodowej-do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m.
Powierzchnia biologicznie czynna to 50%.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.

Przekonaj się, że warto i Zadzwoń

Anna Bieńka
Biuro Bieńka- Nieruchomości

 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )