Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna do wynajęcia - Wieruchów (blisko trasy S8)
Do wynajęcia nowoczesna, ogrzewana hala magazynowa o powierzchni 1 208 m², zlokalizowana w przemysłowej części Wieruchowa, w pobliżu Rynku Hurtowego w Broniszach oraz trasy ekspresowej S8. Odległość od centrum Warszawy wynosi zaledwie 10 km, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla firm logistycznych, produkcyjnych i usługowych.

Obiekt znajduje się na ogrodzonej, utwardzonej działce z placem manewrowym i miejscami parkingowymi, z bezpośrednim wjazdem z drogi powiatowej. Bardzo dobry stan techniczny budynku zapewnia komfort i bezpieczeństwo prowadzenia działalności.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia hali: 1 208 m²

Typ obiektu: produkcyjno-magazynowy

Konstrukcja stalowa + ściany z płyty PIR o grubości 10 cm - energooszczędność i solidna izolacja

Wymiary hali: 28 m x 43 m

Wysokość użytkowa: 9 m - idealna do wysokiego składowania

Brama wjazdowa 4 m (na poziomie 0 ) - łatwy dostęp dla pojazdów dostawczych i ciężarowych

Posadzka przemysłowa niepylna, nośność: 6 t/m²

Moc przyłączeniowa: 40 kW (z możliwością zwiększenia w zależności od potrzeb najemcy)

Ogrzewanie hali - komfortowe warunki pracy przez cały rok

Utwardzony plac manewrowy i parking - dla pracowników i klientów

Wjazd bezpośredni z drogi powiatowej - bezproblemowa logistyka

Lokalizacja - Wieruchów, ul. Świerkowa:

3 km do węzła trasy S8 - doskonała komunikacja z Warszawą, A2 i trasą krajową nr 7

2 km do Rynku Hurtowego Bronisze - atrakcyjna lokalizacja dla firm handlowych i logistycznych

10 km do centrum Warszawy - szybki i wygodny dojazd

Otoczenie przemysłowo-usługowe - idealne środowisko dla działalności gospodarczej

Koszty najmu (netto):

Stawka: 30,63 zł/m²

Powierzchnia: 1 208 m²

Media płatne według zużycia

Wszystkie podane kwoty są cenami netto - należy doliczyć podatek VAT

Możliwość rozszerzenia powierzchni:

Hala magazynowa: 500 m²

Powierzchnie biurowe:

250 m² lub 500 m² (ok. 54 zł/m² netto)

Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy

Zapraszam do kontaktu!